A jól megválasztott kerítés nemcsak az egész ingatlan általános megjelenését javítja, hanem a háztartás tagjainak és háziállatainak biztonságát is garantálja. A telekhez való kerítés kiválasztásakor több fontos szempontot is figyelembe kell venni. Érdemes figyelembe venni a kerítés konkrét megjelenését, de magasságát is, amelynek meg kell felelnie az építési előírásoknak. Kiderült, hogy kerítés felállítása nem olyan egyszerű feladat. Ismerje meg a kerítés megrendelése előtt tudnia kell legfontosabb információkat. Tudja meg, hogy szüksége van-e építési engedélyre. Milyen magas kerítést állíthat fel a telkén?
Hol kezdje a kerítés építését?
Elsősorban a kerítés építése biztosítja a biztonságot és a magánszférát. Megvédi otthonát a tolvajoktól, a kíváncsi szomszédoktól és az állatoktól. A kerítés kiválasztásakor érdemes figyelni a helyi területfejlesztési terv rendelkezéseire (ha vannak ilyenek). Lehet, hogy vannak olyan előírások, amelyeket be kell tartania, például a kerítés típusa vagy megjelenése, minimális magassága és egyéb részletek. Ellenkező esetben a kerítést le kell bontani vagy át kell alakítani. Először is tudnia kell, hogy engedélyre van szüksége a kerítés építéséhez, ha annak magassága meghaladja a talajszinttől mért 2,2 m-t.
Miért érdemes kerítést építeni a ház köré?
A kerítés jelentősen befolyásolja a kert használatának kényelmét – intimitást kölcsönöz a saját területén. Határt jelöl, amelyet a szomszédok vagy állatok engedély nélkül nem léphetnek át – megmutatja, kié a tulajdon. A kerítés esztétikai szempontból is nagyon fontos építészeti elem – kiegészíti a ház és környéke kialakítását. A virágok, cserjék és díszfák, valamint a bejárati ajtóhoz és a garázskapuhoz vezető kövek vagy térkövek további kiegészítő elemeket jelentenek. Ezenkívül a kerítésnek garantálnia kell az adott házban élő emberek biztonságát is.
Kerítésmagasság – előírások
Az infrastrukturális miniszter 2002. április 12-i rendelete szerint a kerítésnek:
növelnie kell az emberek és állatok biztonságát,
1,8 m magasság alatt nem lehetnek éles elemei,
legalább 0,9 m széles kapuval kell rendelkeznie,
a kapu a telek belseje felé nyíljon,
többcsaládos vagy középületek esetében a kapuhoz fogyatékkal élők számára is könnyen hozzáférhetőnek kell lennie.
A törvény szerint, ha 2,2 m-nél magasabb kerítést szeretne építeni, ahhoz engedélyre van szüksége. A szükséges dokumentumokat be kell nyújtania az illetékes hatósághoz. Csatolnia kell egy írásbeli értesítést is, amelyben egyértelműen meghatározza a választott kerítés típusát, valamint egy munkatervet a várható kezdési dátummal.
Engedély nélküli maximális kerítésmagasság
A kerítés maximális magasságát nem szabályozza semmilyen rendelkezés, de ha nagyon magas kerítést szeretne építeni, a helyi fejlesztési terv rendelkezései miatt a hatóságok elutasíthatják a kérelmét.
A kerítés optimális magassága
A magasabb kerítés biztosítja a magánszférát a saját telkén. A magas kerítés emellett növeli ingatlanának biztonságát is. Mi a kerítés optimális magassága? Általában 1,7–2,2 m magas kerítést választanak (így elkerülhetőek a szükséges engedélyek és a hatóságok felkeresése). Ha azonban csak a két szomszédos telek közötti határt szeretné kijelölni, akkor elegendő egy alacsonyabb, 1–1,2 m magas kerítés. Ezt a megoldást gyakran alkalmazzák a tipikus rekreációs telkeken.
Kerítésépítés bejelentése – milyen alakiságokat kell teljesíteni?
Mit mond az építési törvény? Mekkora magasságú kerítést lehet engedély nélkül építeni? A kerítés maximális magassága 2,2 m (a talajszinttől számítva). Ebben az esetben nem kell semmilyen formalitást elintézni, csak meg kell ismerkedni a helyi területfejlesztési tervben meghatározott szabályokkal. Ha magasabb kerítést szeretne építeni, akkor fel kell keresnie a helyi hatóságot (általában a kerületi hivatalt). Meg kell adnia a kerítés típusát, az építési módszert és a munkálatok kezdő dátumát. 21 napot kell várnia, és ha a hatóság nem emel kifogást, akkor megkezdheti a munkálatokat. A kerítésépítési bejelentés 3 évig érvényes. Bejelentés nélküli kerítésépítés (gyakran súlyos) szankciókat vonhat maga után – bírságot, bontást vagy legalizálási díjat.
A kerítés építésére vonatkozó egyéb szabályok – milyen műszaki feltételeknek kell megfelelnie a kerítésnek?
A legfontosabb szabály, hogy a kerítés nem jelenthet veszélyt. Ha közút közelében, különösen kereszteződés vagy kanyar közelében helyezkedik el, nem korlátozhatja a vezető látómezejét. Az 1,7 m magasnál magasabb kerítéseknek lehetnek éles végei. Nagyon fontos továbbá a kerítésoszlopok szintezése és a kapu optimális szélességének meghatározása.
A kerítés minimális távolsága a szomszéd telekhatárától
A szabály szerint a kerítés egyetlen része sem nyúlhat túl a telekhatáron. Emellett ne építsen magas kerítést a szomszéd beleegyezése nélkül, ha az jelentősen csökkentené a szomszéd látótávolságát vagy napfényhez jutását. Egy egyszerű beszélgetés legalább nem rontja a szomszédi viszonyokat.
Az utcára néző kerítés
A kerítés építése előtt egy kérdést figyelembe kell venni. Ha a telek beépítetlen, a kerítésnek legalább:
8 méterre kell lennie a tartományi vagy kerületi úttól,
6 méterre a városi úttól.
Milyen típusú kerítés a legmegfelelőbb? Palánkkerítés
A kerítés kiválasztásakor ne csak a megjelenése és alakja alapján döntsön. Fordítson különös figyelmet a kerítés elkészítéséhez használt anyagokra. Gondolja át, hogy az Ön esetében a kerítés dekoratív funkciót fog-e betölteni és jelölni fogja-e a telek határait, vagy inkább azt a célt szolgálja, hogy megakadályozza kutyája elszökését. Igazítsa a kerítést az Ön igényeihez. Kerítés építését tervezi? Akár a kertjét szeretné bekeríteni, akár rekreációs telkeket szeretne kerítéssel elválasztani, akár magántulajdonát szeretné biztosítani, akár az utcai zajtól szeretne megóvni magát, mi segítünk Önnek ebben a feladatban. Modern alumínium palánkkerítéseink választásával nemcsak kiváló minőségű, tartós kerítésre számíthat, hanem a kerítés építésének minden aspektusával kapcsolatos szakmai tanácsadásra is. Forduljon hozzánk bizalommal!